2026年6月3日 4分鐘閱讀
報稅住宅租金扣除：香港2025/26課稅年度實用指南
了解香港報稅住宅租金扣除的最新規則，包括薪俸稅及利得稅的適用情況。探索2025/26課稅年度扣除資格、申請方法及注意事項，並善用稅務計算機規劃個人財務。
概述
在香港報稅時，住宅租金扣除一直是納稅人關注的話題。本文將詳細解釋2025/26課稅年度下，報稅住宅租金扣除的相關規定，幫助你掌握最新IRD資訊。
香港租金扣除的基本規則
香港薪俸稅一般不允許扣除住宅租金開支，但若租金用作業務用途，例如自僱人士的辦公地方，則可能在利得稅下申請扣除。納稅人需保留租約及付款證明，以符合稅務要求。
2025/26課稅年度的適用情況
2025/26課稅年度並無新增住宅租金扣除項目。納稅人可考慮其他扣除如居所貸款利息扣除，最高扣除額維持每年10萬元。建議使用稅務計算機評估個人稅務負擔。
如何申請住宅租金扣除
若符合業務租金扣除資格，需在報稅表內如實申報，並附上相關文件。IRD會審核申請，確保開支與業務直接相關。首次申請者宜提早準備資料。
注意事項及常見錯誤
常見錯誤包括混淆住宅與商業租金用途，或未保留足夠證明文件。建議仔細閱讀IRD指引，避免因資料不足而被拒扣除。如有疑問，請聯絡我們尋求協助。
相關稅務資源
除了租金扣除外，納稅人亦應留意其他稅務優惠。善用官方資源可有效規劃稅務，確保合規同時減低稅務負擔。
資訊僅供參考，不構成專業稅務意見。
常見問題
香港是否容許扣除住宅租金？
薪俸稅下一般不允許扣除純住宅租金，但業務用途租金或可在利得稅申請扣除。
2025/26課稅年度有新扣除額嗎？
本年度並無新增住宅租金扣除，居所貸款利息扣除上限維持不變。
如何證明租金用作業務用途？
需提供租約、銀行轉帳記錄及業務相關證明，IRD會進行審核。
扣除申請被拒怎麼辦？
可向IRD提出覆核，或諮詢專業意見以準備補充資料。