供樓利息報稅指南：2025/26課稅年度扣除詳情

概述

在香港，供樓利息報稅是薪俸稅納稅人常見的扣除項目。透過合資格的住宅按揭利息，您可申請扣除以減低應課稅入息，最高每年可扣除10萬元。了解供樓利息報稅規則，能有效規劃個人財務。

扣除額上限及年期

根據現行稅務條例，供樓利息扣除額上限為每年100,000元，最長可連續扣除20年。無論是2024/25還是2025/26課稅年度，扣除額維持不變。納稅人需確保按揭貸款用於購買或改善香港住宅物業。

供樓利息報稅的申請方法

申請時，納稅人須在報稅表內填報相關資料，並附上銀行發出的利息證明。首次申請者需提供按揭文件副本。建議使用稅務計算機預算扣除金額，確保資料準確。

申請資格及所需文件

只有香港住宅按揭利息才合資格。所需文件包括按揭還款紀錄、利息證明及業權證明。夫婦聯名物業可由一方或雙方申請，但扣除總額不得超過上限。

常見注意事項

避免重複扣除或虛報利息。IRD可能要求補交證明文件。如有疑問，請隨時聯絡我們查詢最新指引。

結論

掌握供樓利息報稅技巧，有助減輕稅務負擔。及早準備文件並善用扣除額，可為家庭節省可觀開支。資訊僅供參考，不構成專業稅務意見。