2026年6月3日 4分鐘閱讀
施政報告 印花稅：2025/26減辣措施與IRD最新安排
了解2025/26課稅年度施政報告對印花稅的最新調整，包括減辣措施、住宅物業印花稅豁免及計算方法。DSB Tax為您提供實用IRD稅務資訊，助您掌握最新政策變化。
概述
香港政府每年施政報告均會提及印花稅相關措施。2025/26課稅年度，施政報告 印花稅議題再次成為市場焦點，特別是減辣方向的調整。市民可透過稅務計算機初步評估個人稅務影響。
2025/26課稅年度印花稅基本框架
根據IRD現行指引，住宅物業印花稅主要包括從價印花稅、買家印花稅及額外印花稅。施政報告若宣布減辣，通常會針對非香港永久居民的買家印花稅或額外印花稅作出調整。納稅人應密切留意官方公布，以確保合規。
施政報告 印花稅 減辣重點解讀
施政報告 印花稅 減辣措施若得以落實，可能涉及調低特定物業類別的稅率或延長豁免期。IRD強調，所有調整均以立法程序為準，市民切勿依賴傳聞作稅務規劃。建議有置業計劃的家庭及早諮詢專業意見。
如何計算及申報印花稅
印花稅計算以物業成交價或市值較高者為依據。使用稅務計算機可快速得出估計金額。申報時須於指定期限內向IRD提交表格及繳付稅款，逾期可能產生罰款及利息。
常見減辣措施對納稅人的影響
減辣措施主要惠及首次置業人士或特定家庭。市民應評估自身資格，例如是否符合香港永久居民身份要求。任何政策變化均需待立法會通過後才正式生效。
實用稅務規劃建議
納稅人宜及早整理置業文件，並參考IRD官方資料。如對個人情況有疑問，請聯絡我們安排初步評估。及時掌握施政報告 印花稅動態，有助減低稅務風險。
資訊僅供參考，不構成專業稅務意見。
常見問題
2025/26施政報告是否已公布印花稅減辣細節？
截至目前，政府尚未公布具體立法細節，所有調整須待正式公布及通過後生效。
減辣措施會否影響現有物業的印花稅？
一般而言，減辣措施多適用於新交易，現有已繳稅交易不會因新政策而退稅。
如何使用稅務計算機估算印花稅？
輸入物業成交價及買家身份等資料，即可得出初步估計金額，惟最終仍以IRD評定為準。
非香港永久居民是否仍需繳付買家印花稅？
現行規則下，非香港永久居民一般仍需繳付買家印花稅，減辣措施若推出或會有特定豁免安排。