唔打厘印但有報稅：香港2025/26課稅年度實務指南

概述

在香港，唔打厘印但有報稅的情況偶爾出現，尤其涉及物業轉讓或商業協議時。2025/26課稅年度，稅務局強調即使文件未繳付印花稅，納稅人仍需如實申報相關收入或交易。這種做法可能源於特定豁免或誤解，但必須確保符合稅務條例，避免日後補稅或罰款。建議使用稅務計算機初步估算影響。

厘印稅的基本要求

香港印花稅主要適用於物業及股票交易，2025/26年度稅率維持在樓價的3%至20%不等，取決於是否為首置或住宅物業。常見豁免包括家庭成員轉讓或小額 tenancy 協議，但商業文件通常需繳稅。

• 確認交易類型是否觸發印花稅
• 檢查文件是否在30日內提交
• 留意從價印花稅及額外印花稅差異

未打厘印可能導致文件在法庭上無效，卻不影響稅務申報義務。

唔打厘印但有報稅的常見情況

唔打厘印但有報稅往往出現在利得稅或薪俸稅申報中，例如業務合約雖未蓋章但已產生收入。2025/26年度，稅務局會交叉比對銀行紀錄與報稅表，若發現不一致，可能主動查詢。

物業相關案例

若業主出租物業但 tenancy 協議未打厘印，仍需將租金收入納入薪俸稅或物業稅計算。此時報稅是強制性，忽略可能招致利息及罰款。

商業協議案例

股份轉讓若屬小型私人公司，有時誤以為無需厘印，但利得稅申報仍須披露。建議及早諮詢聯絡我們處理。

2025/26課稅年度的稅務影響

該年度稅務局加強數據分析，唔打厘印文件可能觸發審計。納稅人需在報稅表附註說明情況，並提供補充資料以證明交易真實性。

• 計算潛在補繳印花稅金額
• 評估罰款風險（最高稅款三倍）
• 準備交易單據備查

即使文件未蓋章，收入或利潤仍需如實報稅，否則違反《稅務條例》第82條。

申報時間表

薪俸稅報稅期通常在每年6月開始，利得稅則視公司財政年度而定。及早規劃可減少問題。

如何正確處理相關稅務事宜

首先檢視所有交易文件，確認是否真的無需厘印。若有疑問，應主動聯絡稅務局或專業顧問。使用稅務計算機模擬不同情境，有助了解淨稅務負擔。

其次，保留所有銀行及合約紀錄，即使文件未蓋章亦能支持報稅內容。2025/26年度，電子報稅系統已更新，允許上傳附註說明。

最後，考慮申請延期或分期補稅，以減輕即時壓力。專業意見可有效避免不必要麻煩。

結論

總括而言，唔打厘印但有報稅在香港2025/26課稅年度屬可管理情況，關鍵是及時申報及備妥證明。納稅人應積極利用資源如稅務計算機及早評估，並在需要時聯絡我們獲取支援。切勿忽略報稅責任，以免影響信譽或面對罰則。

資訊僅供參考，不構成專業稅務意見。